Explora el BIM: su definici贸n, importancia y aplicaciones en arquitectura y construcci贸n. Descubre por qu茅 esta se ha convertido en el transformador digital real de la construcci贸n en todo el mundo.
Existen m煤ltiples definiciones de BIM, pero quiz谩s la m谩s adecuada es la que he descubierto recientemente: BIM es la transformaci贸n digital del sector de la construcci贸n. Pero me gusta m谩s referirme a este sector con la expresi贸n AECO, que en ingl茅s pretende denominar a todos los agentes que participan en el ciclo de vida de un edificio: Architecture Engineering Construction Operation.
Por tanto, el Building Information Modeling es el verdadero motor de la transformaci贸n digital del sector AECO.
Ahora que conocemos su valor real, vamos a describir en qu茅 consiste.
Las siglas de BIM corresponden en ingl茅s al acr贸nimo de Modelar la Informaci贸n de la Construcci贸n. De hecho, solo un pa铆s del mundo utiliza el acr贸nimo MIC 鈥搎ue ser铆a su traducci贸n al castellano- en vez de la palabra BIM. Y significa crear una maqueta 鈥 model en ingl茅s- que en vez de ser f铆sica es digital, que contiene la informaci贸n de todo el proceso de construcci贸n. Parece simple, pero en realidad tiene innumerables dimensiones que intentaremos desvelar aqu铆.
驴Por qu茅 es tan importante la metodolog铆a BIM?
La primera, y la que nos hace pensar m谩s en su importancia es que innumerables pa铆ses han decidido aprobar leyes para su implantaci贸n. Y podr铆amos precisar a煤n m谩s si dij茅ramos para forzar su implantaci贸n. As铆 de importante es el BIM. Y驴por qu茅 lo hacen?
Las razones m谩s destacadas de porqu茅 lo hacen ser铆an su eficiencia y su transparencia, algo por lo que nuestro sector no se puede considerar un referente. Disponer digitalmente de toda la informaci贸n de un proceso constructivo permite su control y cuando hablamos del gasto p煤blico, la construcci贸n significa sobre un 8-16% de la actividad productiva de un pa铆s.
Tipos de Building Information Modeling
Existen muchas teor铆as y ejemplos de c贸mo se puede aplicar el BIM, pero mi experiencia me ha llevado a resumirlas a 10 Dimensiones.
- Implantaci贸n del software y de los hardware necesarios
- Flujos de trabajo, o sea su implementaci贸n
- El 3D, la mejor manera de comunicar algo que quieres construir
- El factor tiempo, planificar, planificar y planificar
- El factor dinero, conocer todo, absolutamente todo lo que vas a necesitar
- La introducci贸n de los criterios sostenibles
- C贸mo gestionar lo que hemos construido, el llamado Facility Management
- Su importancia para evitar accidentes y siniestros, la Seguridad y Salud
- La conexi贸n con la metodolog铆a del Lean Construction
- Y su objetivo final, la Construcci贸n Industrializada
Cada una de ellas nos llevar铆a un art铆culo similar a este, pero es que adem谩s podr铆amos sumarles lo que se puede aplicar cuando disponemos de un modelo digitalizado de construcci贸n: inteligencia artificial, gemelo digital, blockchain , machine learning , smart contracts鈥
Building Information Modelling en arquitectura
Cuando hablamos de construcci贸n, lo primero que se nos viene a la cabeza es un edificio, pero si profundizamos bien, en realidad todo lo que nos rodea est谩 construido. Nuestra vivienda, nuestras calles, los t煤neles, los puentes, los puertos y los aeropuertos, las carreteras y las l铆neas de ferrocarril, las torres de alta tensi贸n y los molinos de viento, las presas en los r铆os鈥 y el cometido de BIM es aportar eficiencia en cada una de estas situaciones, de estos 鈥減roductos鈥.
Por ello, la tercera dimensi贸n es la base del BIM, y por ello es tan 煤til tanto cuando edificamos arquitectura como cuando construimos ingenier铆a civil.
Utility corridor to be created beneath Liverpool Street ticket hall, Crossrail
Building Information Modelling en la construcci贸n
BIM, adem谩s, aporta unas ventajas que son normalmente desconocidas, y que las reunimos en el concepto 3Cs. BIM por al utilizar informaci贸n vinculada a cada elemento que hemos dise帽ado para construir un edificio o un puente, permite hacer muy bien tres cosas: Comunicar, Coordinar y, por lo tanto, generar un excelente entorno para Colaborar.
Estas tres Cs conllevan la soluci贸n a los graves problemas que nuestro sector tiene: la p茅rdida de informaci贸n por la subcontrataci贸n constante de trabajos, las malas interpretaciones de planos con los consiguientes efectos en las obras que a veces incluso fuerzan a que se tenga que repetir un trabajo, o el hecho de que una construcci贸n casi nunca terminen en el plazo de tiempo programado ni dentro del presupuesto contratado. Grandes ventajas para un sector como el nuestro.
De alguna manera, la forma en que BIM 鈥減ega鈥 informaci贸n a cada detalle de una maqueta digital en tres dimensiones de un edificio facilita enormemente poder seguir, evaluar, gestionar un proceso constructivo. Es tan 煤til que incluso se utiliza BIM para aquellos edificios que ya han sido construidos, con aplicaciones interesant铆simas en el campo de la restauraci贸n y la rehabilitaci贸n hist贸rica.
BIM se ha convertido en la clave de la industria de la construcci贸n
Por estas razones, BIM se expande cada vez m谩s, hasta el punto de que fabricantes y manufacturadores lo est谩n adoptando por ser una clave en el momento de escoger un material o un producto. Definir cada elemento en un proceso constructivo es fundamental 鈥搚a no nos vale aquel t贸pico t铆pico de 鈥測a lo decidiremos en la obra鈥- y esto ha llevado a que de forma exponencial las empresas tengan sus productos 鈥渆n BIM鈥.
Y esto nos llevar铆a a la 煤ltima dimensi贸n del BIM, la Construcci贸n Industrializada. Pero esto ya es motivo de otro art铆culo鈥
